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公房可以法律公证吗不同情况讨论

发布时间：2021-09-24 01:12:00 | 阅读： 1390次

　　公房可以法律公证吗？专业问题需要专业知识解答北京疑难公证。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。需要注意的是，依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。



　　公房可以法律公证吗

　　公房可以法律公证吗?

　　经过公证后的抵押贷款合同具有“强制执行效力”，一方不履行合同义务时，对方可凭借此公证合同，直接向管辖权的法院申请强制执行。

　　办理公证需要的资料

　　办理赋予债权文书强制执行效力公证，须由债权文书签署双方共同提出申请，北京疑难公证并提交以下证明材料：

　　1、申请人的主体资格证明：

　　(1)法人申请提交法人主体资格证明：如企业法人营业执照、社会团体法人的注册登记证书等；法定代表人或负责人的身份证件；由代理人代为申请的，还应提供法定代表人的授权委托书和代办人的身份证件；

　　(2)公民个人申请提交个人身份证明。

　　2、申请人出具的申办强制执行效力公证的文件；

　　3、需要赋予强制执行效力的债权文书及相关的债务证明；

　　4、若为债权文书提供了担保的，担保方应按照上述1、2两项规定提交有关证明材料并提交有关担保的文件，及担保标的物的权属证明(指抵押担保或质押担保)；

　　5、公证员认为应当提供的其他证明材料。

　　申请办理赋予债权文书强制执行效力公证时，该债权文书必须具备以下要件：

　　1、债权文书的标的为给付一定数量的货币、物品或有价证券；

　　2、债券文书的内容明确、真实、合法，债权人和债务人对债权文书所规定的债务人应履行的义务无疑异；

　　3、债权文书中的偿付义务由债务人单方承担，无对等给付的情形存在；

　　4、债权文书中，债务人有明确的不履行义务或不完全履行义务时，愿意依法接受强制执行的意思表示。



公房可以法律公证吗

　　什么情况下公方不能公证？

　　一般没有产权的房子是不可以过户和公证的，如军产、校产、使用权房、小产权房等，还有是被法院查封的房子也是不能公证过户的，除非解封后可以过户。

　　要了解公房可以法律公证吗，更要知道公证的意义。第一条 为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。第二条 本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。第三条 本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。第四条 国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。