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财产婚前公证法律效力吗？婚前公证需要准备哪些材料？

发布时间：2021-11-20 15:52:33 | 浏览量： 766次

　　随着现代生活压力的逐渐增大以及社会形势的改变。不少公民的婚姻观也发生了很大的变化，尤其是很多年轻人都会选择在自己拥有一定财产基础时，才会考虑成家。同时也有一部分通过相亲认识以后在短时间内就选择结婚的情侣有时就会涉及到婚前财产公证的相关问题，婚前财产公证也是一种保护双方利益的行为。那么，财产婚前公证法律效力吗？婚前公证需要准备哪些材料？针对这些常见的法律问题，北京疑难公证给出了相关解答，希望对大家有所帮助。



婚前公证法律效力吗

　　1.财产婚前公证有法律效力吗

　　婚前协议没有公证同样具备法律效力，只不过公证后的婚前协议往往具备较高的法律效力。

　　如果双方对婚前协议中的约定的内容没有争议，也可以不必公证。当然，如果是出现下列两种情况，建议公证，可以避免之后不必要的纠缠和麻烦。

　　1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

　　2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的，当公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

　　2.婚前财产协议怎么公证才好

　　1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。

　　2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。

　　3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。



婚前公证法律效力吗

　　3.婚前财产公证步骤

　　第一步：当事人要准备好以下几种材料：

　　1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

　　综上所述就是关于婚前公证法律效力吗等问题的相关解答。办理婚前财产公证时，当事人双方一定要达成统一协议，同时也要准备好相关的财产证明，避免公证途中出现差错。如果在阅读文章之后，您还有其他有关公证方面的疑问，欢迎点击咨询北京疑难公证。