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房地产公证的法律效力真实可靠吗

发布时间：2021-08-23 16:00:00 | 浏览量： 995次

　　您有法律困惑吗？您在生活中遇到过哪一种法律问题呢？这些问题该如何解决呢？面对法律问题您还是一头雾水吗？跟我一起来学习一下法律知识吧。大家经常遇到的法律问题其中之一莫过于房地产公证的法律效力，那么这个问题到底如何解决呢，房地产公正到底有没有法律效力呢，让我们一起学习法律，研究一下这个问题的答案，为我们以后储备法律知识，以备不时之需。

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　　房地产公证的法律效力

　　房产公证的法律效力是什么

　　（一）工作人员通过对本次公证内容做审查，排除不合法的行为，故而确保公证内容的合法，确保此次房产交易的合法性；

　　（二）确定该行为是行为人所为，行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房产交易行为的真实性。

　　房产公证的效力

　　《公证法》第三十六条；经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　第三十七条；对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

　　前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

　　第三十九条；当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。



　　房地产公证的法律效力

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　　将房产进行转让或赠与的方式

　　1、双方进行协议，约定将房产进行平分或其他处置，其形式等同于合同，但这种方式存在的问题是，协议可以撤销。

　　2、过户，即在房产证上“加名”，这种方式又涉及契税、营业税等费用。

　　3、对房产进行公证，证明该处房产是有两人共同购买。

　　阅读了以上文字，您是否对最初的问题有了一些了解了呢？房地产公证的法律效力的问题，您是否已经有了答案了呢，不管怎样，多学习一些法律知识，总会在日常生活中有所帮助。不懂法、不学法，在现在的时代肯定是不行的。让我们一起学习法律知识，一起保护自己的合法权益。