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结婚房产公证有法律效力吗？

发布时间：2021-09-05 14:55:29 | 浏览量： 756次

　　生活中有很多的公证事宜，这是为了避免纠纷而进行的法律证明行为，但是现如今婚姻法出现后公证方面的事情就更多了。虽然大部分的夫妻都很恩爱，不过公证财产还是极有必要的，毕竟谁都说不准以后的事情，如果没有公证会更伤感情。只是有很多朋友对结婚房产公证是否有法律效力还产生疑惑，所以下面北京疑难公证为大家讲解一下“结婚房产公证有法律效力吗？”等相关内容。



结婚房产公证有法律效力吗

　　结婚房产公证有法律效力吗？

　　夫妻房产协议，只要双方签名，即有法律效力，无需公证。因为，十八周岁以上公民(精神病患者或弱者除外)为民事行为能力人，对自己的民事行为(比如签订协议、签名)要承担责任。

　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　婚后房产公证需要哪些手续？

　　１、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。

　　２、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

　　３、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

　　４、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。



结婚房产公证有法律效力吗

　　婚前房产公证的费用要多少？

　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　虽然夫妻房产协议只要双方签字就能够有法律效力，但是作为签协议的人也一定要承担起相应的责任。北京疑难公证在此做出提醒，除非特殊情况，一般大家都应该去做夫妻房产公证，这也是为了日后能够避免纠纷。以上就是关于“结婚房产公证有法律效力吗？”等相关内容，希望对您有所帮助。