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委托卖房子公证流程有哪些？房屋买卖委托公证所需材料？

发布时间：2022-02-19 15:14:34 | 浏览量： 1034次

　　最近，北京疑难公证问题中有一个问题就是关于委托卖房子公证流程，大家就这个问题讨论的热火朝天的。那么，委托卖房子公证的流程有哪些？需要哪些材料？委托别人进行房屋公证存在哪些风险？今天，小编专门写了一篇关于委托卖房子公证的文章，带大家一起来了解一下关于委托卖房子公证的相关事情，希望通过这篇文章可以让大家对于委托卖房公证的内容有更加清晰地了解哦！ 

　　委托卖房子公证流程

　　办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处提交委托人的身份证明（法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明），办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明）；转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；委托书草本或委托合同草本。



委托卖房子公证流程

　　房屋买卖委托书公证需要哪些材料

　　1、公证申请表原件；
　　2、房产买卖委托书原件（房产委托书原件，指由申请人当着公证员签字并由公证员公证的房产委托书）；
　　3、委托人的身份证复、户口本；
　　4、已婚者还需提供另外一方的身份证、户口本；
　　5、已婚者需提供结婚证；
　　6、受托人身份证复印件；
       7、房产证。

　　全权委托房屋买卖公证有哪些风险

　　房屋买卖委托公证交易房产在市场上也较常见，尤其是一些看中的房屋又暂时没购买的人士，他们以为用一纸委托公证即可“锁住”盘源，可以高枕无忧了，其实，当中存有不少交易风险。有地产业人士曾把全权委托公证书称为“定时炸弹”，一不小心就“引爆”，买卖双方乃至受托方等各方利益都有可能不保。在委托公证书，委托人与受托人有明确的制约关系，不过由于买卖房屋所签订的是全权委托公证书，受托人获得收取楼款、代理交易过户等同业主一样的权利，受托人有可能吃差价的现象；虽然有全权委托公证书，房屋一日不过户，房子产权依然在业主名下，假如业主因诉讼而导致房产被查封，全权委托公证书也无济于事。有地产业人士曾把全权委托公证书称为“定时炸弹”，一不小心就“引爆”，买卖双方乃至受托方利益都有可能受到损害。



委托卖房子公证流程

　　阅读完以上的文章以后，相信大家对委托卖房子公证流程的相关问题有了更加深刻的了解了吧！在当下这个快节奏的生活中，很多年轻人因为工作繁忙，无法亲自去给自己的房屋办理公证手续，就会委托相关人员代替自己去，那么在准备委托之前一定要多个心眼，以免造成不必要的后果哦，不放心的也可以找北京疑难公证的专业部门去帮自己处理事情！