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房屋转让法律公证得多少费用 如何办理房屋买卖合同公证

发布时间：2021-10-29 16:57:54 | 浏览量： 787次

　　房屋算起来也是我们比较大的固定资产之一了，随着国家三胎政策的开放，要是打算生三胎的朋友们，原先住的房屋可能就会出现不够住的情况了，那么我们就要换更大一点的房子，之前的房子一般都是会售卖给他人，我们就算是售卖房屋给他人的话，也是要到公证处进行公证的哦，那么房屋转让法律公证得多少费用，你们知道吗？看看北京疑难公证的工作人员是怎么说的。



房屋转让法律公证得多少费用

　　房屋转让法律公证得多少费用

　　据相关文件规定，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：

　　标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;

　　五十万元至五百万元部分，收取 0.25%;五百万元至一千万元部分，收取0.2%;

　　一千万元至两千万元部分，收取0.15%;两千万元至五千万元部分，收取0.1%;

　　五千万元至一亿元部分，收取0.05%;一亿元以上部分，收取 0.01%。

　　如何办理房屋买卖合同公证

　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

　　房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：

　　1、买卖双方当事人基本情况；

　　2、房屋产权状况；

　　3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。

　　在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。



房屋转让法律公证得多少费用

　　公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

　　房屋转让协议书怎么写

　　1、标题写“房屋转让协议书”.

　　2、开头写转让方和受让方的姓名、身份证号。

　　3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议。

　　4、最后甲方和乙方签名并写上日期。

　　5、在书写房屋转让协议书时，一定要写明房屋的相关问题，并且还注意书写格式，这样才能保障当事人的利益。

　　6、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任。逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的违约金。

　　以上就是北京疑难公证的工作人员为我们解答的关于房屋转让法律公证得多少费用的文章内容了，公证处收取的每一笔公证费用都是有相关规定的，所以大家不能因为怕这个公证费会不会坑人，而就不去公证处进行相关事宜的公证，要公证就找北京疑难公证的工作人员。